Parcela en venta
Los Pedregales, Estepona

Descripción

Se vende magnífico terreno rústico de 40.000 m², destinado originalmente al cultivo de cereales. Dispone de acceso directo desde la carretera, lo que facilita su comunicación y ofrece una excelente accesibilidad.

Su privilegiada ubicación lo convierte en un espacio ideal para desarrollar distintos proyectos o actividades, disfrutando de un entorno natural único y de gran tranquilidad.

El terreno se encuentra en el término municipal de Estepona, a tan solo 10 minutos de Casares y a 5 minutos del Parque Municipal Los Pedregales. Además, ofrece impresionantes vistas panorámicas a Sierra Bermeja y al mar Mediterráneo, convirtiéndolo en una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, naturaleza y un enclave privilegiado.

En la parcela se puede construir una vivienda de 250 m2 y piscina aparte.
Según legislación andaluza , sería un 1% de los metros de parcela , pero el PGOU (plan general de ordenación urbana) actual lo limita a 250 m2. En caso de q cambiase el PGOU la casa se podría ampliar a 390 m2

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos asociados a la compra no están incluidos en el precio.