Adosado en venta
Costa Del Sol, Estepona

Descripción

Casa de Pueblo con Gran Patio y Doble Acceso en el Barrio del Cristo, Estepona
Exclusiva oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Estepona

Presentamos esta singular casa de pueblo situada en el emblemático **Barrio del Cristo**, una de las zonas más tradicionales y mejor ubicadas de Estepona. A tan solo unos minutos del casco histórico, las playas, el puerto deportivo y todos los servicios, esta propiedad reúne ubicación, amplitud y un extraordinario potencial de revalorización.

Su principal atractivo reside en su gran superficie, un amplio patio privado de más de **100 m²** y **dos accesos completamente independientes desde calles diferentes**, una característica excepcional que permite desarrollar múltiples proyectos residenciales o turísticos.

Distribución de la propiedad

Vivienda principal

Con acceso independiente, la vivienda dispone de:

* 3 amplios dormitorios dobles.
* Luminoso salón-comedor.
* Cocina independiente.
* Cuarto de baño.

Edificación anexa con acceso independiente

Planta baja

* 4 habitaciones.
* Salón-comedor.
* Cocina.
* Cuarto de baño.
* Trastero con posibilidad de convertirlo en un segundo baño.

Primera planta

* 2 habitaciones comunicadas.
* Cuarto de baño.
* Trastero.
* Terraza solárium con múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Además, la segunda entrada permite el acceso de vehículos al interior de la propiedad, ofreciendo espacio para aparcamiento privado, una prestación muy poco habitual en este tipo de inmuebles del centro urbano.

Un inmueble con infinitas posibilidades

Durante años, las habitaciones distribuidas alrededor del patio se destinaron al alquiler turístico, obteniendo una excelente ocupación gracias a su privilegiada ubicación y al atractivo de este tradicional barrio de Estepona.

Actualmente, la vivienda necesita una reforma integral, lo que representa una magnífica oportunidad para diseñar un proyecto completamente adaptado a las necesidades del futuro propietario o inversor.

Su configuración permite desarrollar diferentes opciones:

* Exclusiva vivienda familiar de grandes dimensiones.
* Varias viviendas o apartamentos independientes.
* Casa de huéspedes o pequeño hotel boutique.
* Negocio de alquiler turístico o por habitaciones.
* Proyecto residencial con rentabilidad desde el primer momento.

Características destacadas

* Casa de pueblo tradicional con gran carácter.
* Ubicación privilegiada en el Barrio del Cristo.
* Dos accesos independientes desde calles diferentes.
* Amplio patio privado de más de 100 m².
* Posibilidad de aparcamiento dentro de la parcela.
* Terraza solárium.
* Numerosas estancias con gran flexibilidad para redistribuir espacios.
* Excelente potencial de revalorización e inversión.
* Ideal para promotores, inversores o familias que buscan una propiedad única.

Una inversión con futuro

Las propiedades de estas características son cada vez más escasas en Estepona. Su ubicación estratégica, la amplitud de sus espacios, el gran patio privado y las múltiples posibilidades de transformación convierten este inmueble en una oportunidad excepcional para crear una vivienda exclusiva o desarrollar un proyecto turístico de alta rentabilidad en una de las localidades más demandadas de la Costa del Sol.