Casa de Pueblo en venta
Casco Urbano, Estepona

Descripción

Este solar ubicado en el centro de Estepona ofrece varias opciones para su desarrollo, tanto para uso residencial como hotelero, gracias a su ubicación estratégica y proximidad a la playa. Aquí te detallo las características según las normativas mencionadas:

Datos del Solar
Superficie solar: 147 m²
Altura máxima: PB+2 (planta baja más dos plantas)
Opciones de Edificación
Vivienda o Hostal Residencial Turístico:
Superficie total edificable: 382,20 m²t
Distribución por plantas:
Planta baja: 100% edificable, es decir, 147 m².
Primera planta: 90% edificable, es decir, 132,30 m².
Segunda planta: 70% edificable, es decir, 102,90 m².

Hotel:
Superficie total edificable: 477,75 m²t (25% más de ocupación permitido).
Categoría mínima: 3, 4 o 5 estrellas.
Resumen de Superficies Edificables
Vivienda/Hostal: 382,20 m²
Hotel: 477,75 m² (con un 25% más de ocupación permitida para usos hoteleros).
Este proyecto se adapta tanto para un desarrollo turístico como para un uso residencial, aprovechando su localización en una calle comercial céntrica de Estepona.